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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

看好東南亞自由行與商務客的住房商機，加上台中市舊城區的不動產價格親民，佳和資產管理集團一口氣購入中區兩棟舊旅店拉皮改建，陸續打造2家文創旅店，總投資額逾8億元。其中，走工業風路線的「1969台中公司行號申請 BLUE SKY HOTEL藍天飯店」昨（27）日開幕，另位於中華路、成功路口的二館則預計2017年底營運。

台中公司註冊佳和資產管理董事長郭宜書表示，集團還在尋找適合的舊飯店，將持續下手收購改台灣電動床工廠建文創旅店，尤其是舊城區將是重點目標。

此外，逢甲商圈也是旅宿市場一大亮點，郭宜書說，集團已在逢甲商圈購地卡位，伺機進場與興建文創旅店。

電動床值得一提的是，藍天飯店平均住房價100美元，試營運期間平均住房率達6成，近5成旅客來自全球20多個國家，在陸客退燒的旅遊市場中開創一片新藍海。台中設立公司

其中，港、澳、星、馬約占50％；而歐、美客占18％；至於日本、陸客分占15％；10月初登場的「台中自行車周」，就吸引許多歐美客入住。

郭宜書表示，中區是台中市最早的商業發源地，他本身就是中區在地人，對中區有極深的情感，加上「中區的地價被低估」，因此，佳和資產管理2年前陸續收購中區的舊旅店或舊商業大樓，重新拉皮改造為極具個性風格的文創旅店。

以藍天飯店為例，由台中市商業會興建經營，自1969年創立至今，見證了中區的繁榮與沒落；佳和資產管理於2014年購入後，將80多間客房重新改造為61間寬敞舒適的客房；造型各異其趣的燈座、螺帽、五金零件讓客房充滿工業風，獲選為2017年「台中市藝術亮點」，總投資金額約3億元。

郭宜書表示，國外修道院、教堂改建的飯店，頗受深度旅遊者喜愛，住房價也很高，激發佳和資產管理打造個性旅店的興趣，鎖定的就是深度旅遊的自由行旅客。

他強調，「絕不複製成功經驗」，因此，台中二館將規畫150間客房，裝潢風格與藍天飯店截然不同，總投資額約5億元，預計明年底前開幕營運。

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